项目门口匠心规划了5000平米的中央水景喷泉，吸取了中国传统园林的精髓，让您踏出家门，无论从那个府邸，可以让您轻易直达水畔，随时尽情抱拥悠然河湾，尽显尊贵，这也是项目人行主入口，内设置有近20米挑高五星级酒店式入园大堂，可满足业主、会客、接待等多种服务需求，从入园大堂乘自动坡道式扶梯便可直接进入小区内园。

为了打造优美的自然生态环境，小区采用了简约的景观设计，充分的利用了楼与楼之间的空间布局，时尚大气，优美舒适，设计采取了组团式规划，社区设有中庭花园，让孩子在家门口就可以享受森林的感觉呢，高大的乔木与繁华似景的灌木相搭配，在高低层次上形成了一道美丽的风景线，绿地，景观亭，喷泉，形成点、线、面相结合的绿化系统。

小区采取了新中式建筑风格，考究建筑美学将怀古浪漫情怀与现代人对生活需求相结合，雅致褐黄色二色外立面，简洁大方竖向线条，达到力与美的统一，在户型方面采取了独特的布局,蝶式设计满足了各个房间的采光，户型实用率达到了90%, 大大提高了房屋的性价比，双景观阔景大阳台，精湛雅致观景落地大飘窗将小区风景尽收眼底，完美构建理想家居休闲自由空间，赠送面积多多，南北通透，明式设计，多面采光，布局高效，方正配套组合，独立功能设计；会客、起居、学习、娱乐、互不干扰，，而且项目在细节方面我也是区别于其它项目的，比如建材采用的是外墙保温，双层中空隔音隔热玻璃等，都是节能、环保的材料，并且可以保证业主居住的舒适性和安全性。

毛坯

民电

民水

开发商

郴州市锦鹏置业有限责任公司

物业公司

桂阳宏兴锦华物业服务有限公司

物业费

1.5元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:3.0

规划户数

512户

车位比

1:0.9

楼盘户型

本楼盘84分 /区域均值分79

户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	22.9	4.81	5.54
餐厅	8.6	2.74	3.16
主卧	11.7	3.52	3.31
次卧B	8.1	2.74	2.96
次卧C	7.5	2.74	2.76
次卧A	10.7	3.52	3.06
厨房	5.2	2.74	1.91
卫生间	3.4	2.17	1.53
主卧卫生间	4	1.85	2.18

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分82

1km内公交站

24个

公交线路

桂阳-泗州、莲花坪农场-桂阳、桂阳六合线、桂阳-莲塘、桂阳-塘市、桂阳-莲花坪农场、桂阳-四里

最近公交站

约70米

项目坐落在骏马大道与欧阳海大道交汇处，项目东面就是桂阳流动人口聚集地北站，通往北半县的都需要经过此地，地理位置优越，交通便利，从骏马大道前往郴州和高铁也非常方便，从欧阳海路转翡翠路便可到达欧阳海广场，翡翠公园等热闹地段，当然也可以乘坐小区门口的1路，5路的公交车通达桂阳城的各个区域。

生活配套

本楼盘85分 /区域均值分87

学校

56个

医院

9个

购物

2个

公园

6个

项目所在区域也将是桂阳人休闲娱乐、流动人口非常密集的地方。因此小区的周边配套也是十分的完善，医疗，购物，休闲，行政，金融配套为一体，医疗资源配套有人民医院东院、龙潭妇产科医院，为您的健康保驾护航,此外，住在小区生活购物的话也非常方便，周边有商超，菜市场及小区配套的商业街可供业主们。日常的生活配套。休闲配套的是北面正在规划的北岭桂阳重点开发公园—春陵江湿地公园，它山水环绕，水景相连，美若画卷，步行过去也非常近。另外还有麒麟山公园也离项目不远，平常空闲时间散步，健身、呼吸一下新鲜空气，充分享受了生活的乐趣。

楼盘价格

楼盘均价为4710元每平米，低于同区域桂阳县的住宅楼盘。

开发商官方顾问